258 Rue des Murlins, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 561 € à 2 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 258 Rue des Murlins, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°260 et de 0.35 % à celui du n°299.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 258 Rue des Murlins, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Groslot à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice et Jean Pelletier à 468 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 740 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 540 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 258 Rue des Murlins

Aucune vente n'a été recensée au 258 Rue des Murlins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 258 Rue des Murlins dans son marché local

Prix du 258 Rue des Murlins par rapport à la voie

Sur Rue des Murlins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 258 Rue des Murlins se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 258 Rue des Murlins par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 258 Rue des Murlins se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.86 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 45100 Orléans(3,220 €)

Rue Jules Noël, 45100 Orléans(2,431 €)

Venelle de la Meunière, 45100 Orléans(2,253 €)

Venelle de Belleville, 45100 Orléans(2,230 €)

Biens en vente à proximité du 258 Rue des Murlins

Les biens actuellement en vente autour du 258 Rue des Murlins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.