259 Rue des Murlins, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 924 € à 3 017 €

Indice de confiance

3/5

Le 259 Rue des Murlins, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 14.14 % à celui du n°253 bis et de 14.2 % à celui du n°253.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 259 Rue des Murlins, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 18 parkings - 447 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Groslot à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice et Jean Pelletier à 135 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 423 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 310 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 297 mètres

Ventes au 259 Rue des Murlins

Les 2 ventes au 259 Rue des Murlins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 février 2021

74 000 €(2 056 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

259 Rue des Murlins, 45100 Orléans

14 mai 2020

140 000 €(1 687 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

259 Rue des Murlins, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 259 Rue des Murlins dans son marché local

Prix du 259 Rue des Murlins par rapport à la voie

Sur Rue des Murlins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 259 Rue des Murlins se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 259 Rue des Murlins par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 Rue des Murlins se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Orléans et 4.21 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 45100 Orléans(3,396 €)

Rue Jules Noël, 45100 Orléans(1,533 €)

Venelle de la Meunière, 45100 Orléans(2,194 €)

Venelle de Belleville, 45100 Orléans(2,201 €)

Biens en vente à proximité du 259 Rue des Murlins

Les biens actuellement en vente autour du 259 Rue des Murlins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.