289 Rue des Murlins, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 289 Rue des Murlins, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 14.35 % à celui du n°287 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°252.Cette maison est une construction ancienne de 1813,
À propos du 289 Rue des Murlins, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1813, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Groslot à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 405 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 678 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 492 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 289 Rue des Murlins
Aucune vente n'a été recensée au 289 Rue des Murlins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 289 Rue des Murlins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 289 Rue des Murlins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°289 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 289 Rue des Murlins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 289 Rue des Murlins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 289 Rue des Murlins dans son marché local
Prix du 289 Rue des Murlins par rapport à la voie
Sur Rue des Murlins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 289 Rue des Murlins se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 289 Rue des Murlins par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 289 Rue des Murlins se situe 29.7 % en dessous de la moyenne de Orléans et 16.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
