52 Rue des Murlins, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 52 Rue des Murlins, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°48 et de 3.43 % à celui du n°53 quater.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 52 Rue des Murlins, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bannier-Coligny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 344 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulmiers à 221 mètres
- - Orléans à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 846 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 126 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 985 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 691 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 119 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 169 mètres
Ventes au 52 Rue des Murlins
Les 2 ventes au 52 Rue des Murlins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Murlins dans son marché local
Prix du 52 Rue des Murlins par rapport à la voie
Sur Rue des Murlins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 52 Rue des Murlins se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Murlins par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Murlins se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 17.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue des Murlins
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Murlins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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