8 Rue des Noisetiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue des Noisetiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Montées à 533 mètres
Ventes au 8 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Noisetiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 8 Rue des Noisetiers se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Noisetiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Noisetiers se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 81.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
