3 Rue des Noyers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue des Noyers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignon à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 801 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 1430 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 1383 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Noyers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 3 Rue des Noyers se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Noyers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Noyers se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Orléans et 51.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
