2 Rue des Pastoureaux, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pastoureaux, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°1 mais supérieur de 24.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue des Pastoureaux, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 189 mètres
- - Orléans à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 654 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 455 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 705 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pastoureaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pastoureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pastoureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pastoureaux, 176 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pastoureaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pastoureaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pastoureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 2 Rue des Pastoureaux se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pastoureaux par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pastoureaux se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 104.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
