Rue de l'Empereur, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Empereur, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Empereur dans son marché local
Prix Rue de l'Empereur par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Empereur se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 65.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Empereur à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue de l'Empereur est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Empereur
Les ventes enregistrées Rue de l'Empereur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Empereur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Châtelet à 39 mètres
- - Orléans à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 608 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 537 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1436 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 672 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Empereur
Adresses Rue de l'Empereur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Empereur, classées par tranches de numéros.
