28 Rue des Pastoureaux, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Pastoureaux, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 28 Rue des Pastoureaux, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 104 mètres
- - Orléans à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 701 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 421 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1131 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 695 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 73 mètres
Ventes au 28 Rue des Pastoureaux
Les 2 ventes au 28 Rue des Pastoureaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Pastoureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Pastoureaux, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Pastoureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Pastoureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Pastoureaux dans son marché local
Prix du 28 Rue des Pastoureaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pastoureaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 28 Rue des Pastoureaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Pastoureaux par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Pastoureaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
