18 Rue des Pêchers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Pêchers, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°20 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue des Pêchers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambert à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1070 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 1238 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 422 mètres
Ventes au 18 Rue des Pêchers
Une vente a été recensée au 18 Rue des Pêchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Pêchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Pêchers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pêchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pêchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Pêchers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Pêchers par rapport à la voie
Sur Rue des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 18 Rue des Pêchers se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Pêchers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Pêchers se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de Orléans et 15.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
