Rue Malakoff, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Malakoff, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 85 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Malakoff dans son marché local
Prix Rue Malakoff par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Malakoff se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Orléans et 33.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Malakoff à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Malakoff est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Malakoff
Les ventes enregistrées Rue Malakoff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Malakoff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 31 mètres
- - Orléans à 1827 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 625 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 681 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1451 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 540 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Malakoff
Adresses Rue Malakoff
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Malakoff, classées par tranches de numéros.
