32 Rue des Pêchers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Pêchers, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Rue des Pêchers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambert à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 499 mètres
Ventes au 32 Rue des Pêchers
Une vente a été recensée au 32 Rue des Pêchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Pêchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Pêchers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Pêchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Pêchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Pêchers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Pêchers par rapport à la voie
Sur Rue des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 32 Rue des Pêchers se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Pêchers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Pêchers se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Orléans et 24.62 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
