8 Rue des Pêchers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pêchers, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue des Pêchers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0420 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambert à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1064 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 1211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pêchers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pêchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pêchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pêchers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pêchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pêchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pêchers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pêchers par rapport à la voie
Sur Rue des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 8 Rue des Pêchers se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pêchers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pêchers se situe 36.76 % en dessous de la moyenne de Orléans et 4.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
