7 Rue des Pruniers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pruniers, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue des Pruniers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 922 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 938 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 456 mètres
Ventes au 7 Rue des Pruniers
Une vente a été recensée au 7 Rue des Pruniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Pruniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pruniers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 7 Rue des Pruniers se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pruniers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pruniers se situe 34.86 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.62 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
