12 Rue des Quatre Fils Aymon, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Quatre Fils Aymon, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Quatre Fils Aymon, 45100 Orléans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Euverte à 221 mètres
- - Orléans à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 237 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 330 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 177 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Quatre Fils Aymon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Quatre Fils Aymon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Quatre Fils Aymon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Quatre Fils Aymon, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Quatre Fils Aymon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Quatre Fils Aymon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Quatre Fils Aymon dans son marché local
Prix du 12 Rue des Quatre Fils Aymon par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Fils Aymon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 12 Rue des Quatre Fils Aymon se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Quatre Fils Aymon par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Quatre Fils Aymon se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 70.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Quatre Fils Aymon à Orléans
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Quatre Fils Aymon est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
