Quai du Fort Alleaume, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai du Fort Alleaume, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai du Fort Alleaume dans son marché local
Prix Quai du Fort Alleaume par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Quai du Fort Alleaume se situe 29.67 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 82.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai du Fort Alleaume à Orléans
Le loyer moyen estimé Quai du Fort Alleaume est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai du Fort Alleaume
Les ventes enregistrées Quai du Fort Alleaume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai du Fort Alleaume
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Roi à 180 mètres
- - Orléans à 1468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 141 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 472 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1529 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 99 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 481 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai du Fort Alleaume
Adresses Quai du Fort Alleaume
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai du Fort Alleaume, classées par tranches de numéros.
