12 Rue des Rets, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rets, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue des Rets, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollinat à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 562 mètres
- - Collège Dunois à 950 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 534 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Rets, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rets par rapport à la voie
Sur Rue des Rets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 12 Rue des Rets se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rets par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rets se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Orléans et 42.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
