3 Rue des Rets, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 545 € à 2 582 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Rets, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°1 et de 9.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Rue des Rets, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0794 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rollinat à 147 mètres
- Orléans à 1848 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 650 mètres
- Collège Dunois à 1014 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2363 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1457 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 612 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 407 mètres

Ventes au 3 Rue des Rets

Une vente a été recensée au 3 Rue des Rets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2025

139 640 €(2 024 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

3 Rue des Rets, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Rets(2 074€)

5 Rue des Rets(2 270€)

7 Rue des Rets(2 114€)

2 Rue des Rets(2 259€)

4 Rue des Rets(2 260€)

6 Rue des Rets(2 001€)

19 Rue du Général de Sonis(2 079€)

14 ter Venelle Gambetta(2 080€)

Prix du 3 Rue des Rets dans son marché local

Prix du 3 Rue des Rets par rapport à la voie

Sur Rue des Rets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 3 Rue des Rets se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Rets par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rets se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Orléans et 12.74 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Sonis, 45100 Orléans(2,173 €)

Rue du Petit Chasseur, 45100 Orléans(2,676 €)

Rue Porte Dunoise, 45100 Orléans(2,424 €)

Venelle Gambetta, 45100 Orléans(2,418 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Rets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Rets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.