3 Rue des Rets, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rets, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Rets, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollinat à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 650 mètres
- - Collège Dunois à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 612 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 407 mètres
Ventes au 3 Rue des Rets
Une vente a été recensée au 3 Rue des Rets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rets, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rets par rapport à la voie
Sur Rue des Rets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 3 Rue des Rets se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rets par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rets se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Orléans et 8.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 3 Rue des Rets à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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