4 Rue des Rets, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 633 € à 3 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Rets, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de 12.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 4 Rue des Rets, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rollinat à 116 mètres
- Orléans à 1817 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 599 mètres
- Collège Dunois à 978 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2325 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1433 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 567 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Rets

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Rets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Rets(2 259€)

6 Rue des Rets(2 001€)

8 Rue des Rets(2 408€)

7 Rue des Rets(2 114€)

10 Rue des Rets(2 409€)

5 Rue des Rets(2 270€)

12 Rue des Rets(2 402€)

14 Rue des Rets(2 486€)

Prix du 4 Rue des Rets dans son marché local

Prix du 4 Rue des Rets par rapport à la voie

Sur Rue des Rets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 4 Rue des Rets se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Rets par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rets se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Orléans et 23.56 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Sonis, 45100 Orléans(2,173 €)

Rue du Petit Chasseur, 45100 Orléans(2,676 €)

Rue Porte Dunoise, 45100 Orléans(2,424 €)

Venelle Gambetta, 45100 Orléans(2,418 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Rets

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Rets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.