7 Rue des Sansonnières, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Sansonnières, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Sansonnières, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bannier-Coligny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Québec à 270 mètres
- - Orléans à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 513 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 399 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 507 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 256 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ségelle à 198 mètres
Ventes au 7 Rue des Sansonnières
Une vente a été recensée au 7 Rue des Sansonnières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Sansonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Sansonnières, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sansonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sansonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Sansonnières dans son marché local
Prix du 7 Rue des Sansonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Sansonnières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 7 Rue des Sansonnières se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Sansonnières par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Sansonnières se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Orléans et 34.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Sansonnières à Orléans
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Sansonnières est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
