13 Rue des Sonnettes, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sonnettes, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue des Sonnettes, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grand Villiers.
2 niveaux - 12 logements - 964 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0836 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0818 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0819 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0837 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0823 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0838 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0820 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0833 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0822 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0854 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0853 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambert à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1263 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1287 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sonnettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sonnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sonnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Sonnettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sonnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sonnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sonnettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sonnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Sonnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 13 Rue des Sonnettes se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sonnettes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sonnettes se situe 36.43 % en dessous de la moyenne de Orléans et 5.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
