2 a Rue des Sonnettes, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Sonnettes, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 c mais inférieur de 2.34 % à celui du n°2 d.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 a Rue des Sonnettes, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Grand Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambert à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1320 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1347 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 410 mètres
Ventes au 2 a Rue des Sonnettes
Une vente a été recensée au 2 a Rue des Sonnettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Sonnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Sonnettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Sonnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Sonnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Sonnettes dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Sonnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Sonnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 a Rue des Sonnettes se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Sonnettes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Sonnettes se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Orléans et 23.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
