3 Rue des Sonnettes, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sonnettes, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue des Sonnettes, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grand Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambert à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1244 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 1392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sonnettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sonnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sonnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sonnettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sonnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sonnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sonnettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sonnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Sonnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 3 Rue des Sonnettes se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sonnettes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sonnettes se situe 31.97 % en dessous de la moyenne de Orléans et 12.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
