4 Rue des Sonnettes, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sonnettes, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue des Sonnettes, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grand Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambert à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1213 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 249 mètres
Ventes au 4 Rue des Sonnettes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Sonnettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sonnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Sonnettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sonnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sonnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sonnettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sonnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Sonnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 4 Rue des Sonnettes se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sonnettes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sonnettes se situe 42.48 % en dessous de la moyenne de Orléans et -4.96 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
