11 Rue des Trois Croissants, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Trois Croissants, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Rue des Trois Croissants, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Blossières-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 517 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 752 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Consolation à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Trois Croissants
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Trois Croissants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Trois Croissants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Trois Croissants, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Trois Croissants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Trois Croissants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Trois Croissants dans son marché local
Prix du 11 Rue des Trois Croissants par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Croissants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 11 Rue des Trois Croissants se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Trois Croissants par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Trois Croissants se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Orléans et 34.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
