Rue des Trois Croissants, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Trois Croissants, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Trois Croissants dans son marché local
Prix Rue des Trois Croissants par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Trois Croissants se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Orléans et 6.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Trois Croissants à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue des Trois Croissants est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Trois Croissants
Les ventes enregistrées Rue des Trois Croissants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Trois Croissants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 93 mètres
- - Orléans à 2004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1889 mètres
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 573 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1887 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 788 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Consolation à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Trois Croissants
Adresses Rue des Trois Croissants
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Trois Croissants, classées par tranches de numéros.
