16 Rue des Vignerons, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°18 et du 3.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 16 Rue des Vignerons, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Agriculture à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 435 mètres
- - Collège Jean Rostand à 435 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lewy à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 637 mètres
Ventes au 16 Rue des Vignerons
Une vente a été recensée au 16 Rue des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Vignerons, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 16 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 16 Rue des Vignerons se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Vignerons par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Vignerons se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Orléans et 31.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
