22 Rue des Vignerons, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Rue des Vignerons, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Agriculture à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 440 mètres
- - Collège Jean Rostand à 440 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lewy à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Vignerons, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 22 Rue des Vignerons se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vignerons par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vignerons se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Orléans et 26.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
