9 Rue des Vignerons, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 626 € à 2 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Vignerons, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 9 Rue des Vignerons, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1069 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Agriculture à 243 mètres
- Orléans à 1956 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 470 mètres
- Collège Jean Rostand à 470 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1403 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1315 mètres
- Ecole maternelle Claude Lewy à 509 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Vignerons

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Vignerons(2 020€)

10 Rue des Vignerons(2 021€)

8 Rue des Vignerons(2 014€)

12 Rue des Vignerons(2 022€)

14 Rue des Vignerons(2 018€)

4 Rue des Vignerons(2 020€)

5 Rue des Vignerons(2 015€)

16 Rue des Vignerons(2 089€)

Prix du 9 Rue des Vignerons dans son marché local

Prix du 9 Rue des Vignerons par rapport à la voie

Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 9 Rue des Vignerons se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Vignerons par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vignerons se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.22 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc de l'Etuvée, 45100 Orléans(2,254 €)

Place du Champ Chardon, 45100 Orléans(2,283 €)

Rue du Petit Pont, 45100 Orléans(2,454 €)

Rue Jeanne Champillou, 45100 Orléans(2,006 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.