18 Rue du Bignon, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 434 €

de 2 248 € à 2 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Bignon, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°18 ter mais inférieur de 0.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2023,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue du Bignon, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0923 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bignon à 217 mètres
- Orléans à 3782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1591 mètres
- Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 867 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3229 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 3207 mètres
- Ecole maternelle Michel de la Fournière à 1424 mètres
- Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 1371 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Bignon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 ter Rue du Bignon(2 367€)

16 Rue du Bignon(2 441€)

20 Rue du Bignon(2 373€)

22 Rue du Bignon(2 356€)

14 Rue du Bignon(2 377€)

24 Rue du Bignon(2 434€)

10 Rue du Bignon(2 281€)

26 Rue du Bignon(2 431€)

Prix du 18 Rue du Bignon dans son marché local

Prix du 18 Rue du Bignon par rapport à la voie

Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 18 Rue du Bignon se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Bignon par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bignon se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Orléans et 33.08 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Barrière Saint-Marc, 45100 Orléans(2,561 €)

Rue des Lipharderies, 45100 Orléans(2,488 €)

Rue des Noyers, 45100 Orléans(2,278 €)

Rue du Nécotin, 45100 Orléans(2,147 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Bignon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Bignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.