22 Rue du Bignon, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°20 et de n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue du Bignon, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignon à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 857 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 1441 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 1390 mètres
Ventes au 22 Rue du Bignon
Les 2 ventes au 22 Rue du Bignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bignon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 22 Rue du Bignon se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bignon par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bignon se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Orléans et 46.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
