40 Rue du Bignon, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², identique à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue du Bignon, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignon à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Bignon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 40 Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 40 Rue du Bignon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Bignon par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Bignon se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Orléans et 47.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
