12 bis Rue du Bœuf Saint-Paterne, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Bœuf Saint-Paterne, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 bis Rue du Bœuf Saint-Paterne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Carmes-République.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martroi à 200 mètres
- - Orléans à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 894 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 128 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 988 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 124 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 74 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Bœuf Saint-Paterne
Une vente a été recensée au 12 bis Rue du Bœuf Saint-Paterne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Bœuf Saint-Paterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Bœuf Saint-Paterne, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Bœuf Saint-Paterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Bœuf Saint-Paterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Bœuf Saint-Paterne dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Bœuf Saint-Paterne par rapport à la voie
Sur Rue du Bœuf Saint-Paterne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 12 bis Rue du Bœuf Saint-Paterne se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Bœuf Saint-Paterne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Bœuf Saint-Paterne se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 104.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
