2 bis Rue du Bœuf Saint-Paterne, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Bœuf Saint-Paterne, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 10.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 2 bis Rue du Bœuf Saint-Paterne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 337 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martroi à 139 mètres
- - Orléans à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 926 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 238 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 231 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Bœuf Saint-Paterne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Bœuf Saint-Paterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Bœuf Saint-Paterne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Bœuf Saint-Paterne par rapport à la voie
Sur Rue du Bœuf Saint-Paterne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 2 bis Rue du Bœuf Saint-Paterne se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Bœuf Saint-Paterne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Bœuf Saint-Paterne se situe 33.98 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 93.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
