45 Rue du Bœuf Saint-Paterne, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Bœuf Saint-Paterne, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Rue du Bœuf Saint-Paterne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Carmes-République.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 137 mètres
- - Orléans à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 899 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 60 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 930 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 70 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Bœuf Saint-Paterne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Bœuf Saint-Paterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Bœuf Saint-Paterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Bœuf Saint-Paterne, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Bœuf Saint-Paterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Bœuf Saint-Paterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Bœuf Saint-Paterne dans son marché local
Prix du 45 Rue du Bœuf Saint-Paterne par rapport à la voie
Sur Rue du Bœuf Saint-Paterne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 45 Rue du Bœuf Saint-Paterne se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Bœuf Saint-Paterne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Bœuf Saint-Paterne se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 82.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
