9 Rue du Bourg Neuf, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bourg Neuf, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue du Bourg Neuf, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré St-Vincent à 67 mètres
- - Orléans à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 338 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 115 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 847 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 297 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Pensée à 153 mètres
Ventes au 9 Rue du Bourg Neuf
Une vente a été recensée au 9 Rue du Bourg Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bourg Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bourg Neuf, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bourg Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bourg Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bourg Neuf dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bourg Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 9 Rue du Bourg Neuf se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bourg Neuf par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bourg Neuf se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 102 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
