12 Rue du Canon, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Canon, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue du Canon, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Carmes Sud.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai St-Laurent à 211 mètres
- - Orléans à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1191 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 821 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 809 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 253 mètres
Ventes au 12 Rue du Canon
Une vente a été recensée au 12 Rue du Canon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Canon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Canon, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Canon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Canon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Canon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Canon par rapport à la voie
Sur Rue du Canon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 12 Rue du Canon se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Canon par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Canon se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 82.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
