2 Rue du Champ aux Anes, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ aux Anes, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Champ aux Anes, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louis à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 774 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 1115 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ aux Anes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ aux Anes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ aux Anes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ aux Anes, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ aux Anes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ aux Anes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ aux Anes dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ aux Anes par rapport à la voie
Sur Rue du Champ aux Anes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 2 Rue du Champ aux Anes se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ aux Anes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ aux Anes se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Orléans et 59.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
