6 Rue du Champ aux Ânes, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 724 €

de 2 160 € à 3 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Champ aux Ânes, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 6 Rue du Champ aux Ânes, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Louis à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Charles Peguy à 784 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 1104 mètres
- Ecole élémentaire Les Guernazelles à 1104 mètres

Ventes au 6 Rue du Champ aux Ânes

Les 0 ventes au 6 Rue du Champ aux Ânes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Champ aux Ânes dans son marché local

Prix du 6 Rue du Champ aux Ânes par rapport à la voie

Sur Rue du Champ aux Ânes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 6 Rue du Champ aux Ânes se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Champ aux Ânes par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Champ aux Ânes se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 48.93 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos de la Pensée, 45100 Orléans(2,708 €)

Rue du Pressoir Blanc, 45100 Orléans(2,665 €)

Rue Corne de Cerf, 45100 Orléans(2,616 €)

Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans(2,544 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Champ aux Ânes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Champ aux Ânes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.