13 bis Rue du Champ Rond, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Champ Rond, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 17.93 % à celui du n°15 bis et de 18.39 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 13 bis Rue du Champ Rond, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 512 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 115 mètres
- - Orléans à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 261 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 576 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 286 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 220 mètres
Ventes au 13 bis Rue du Champ Rond
Les 7 ventes au 13 bis Rue du Champ Rond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Champ Rond dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Champ Rond par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Rond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 13 bis Rue du Champ Rond se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Champ Rond par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue du Champ Rond se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 80.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
