Rue du Château Gaillard, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Château Gaillard, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Château Gaillard dans son marché local
Prix Rue du Château Gaillard par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Château Gaillard se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 50.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Château Gaillard à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue du Château Gaillard est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Château Gaillard
Les ventes enregistrées Rue du Château Gaillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Château Gaillard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Vincent à 84 mètres
- - Orléans à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 352 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 915 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 359 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Château Gaillard
Adresses Rue du Château Gaillard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Château Gaillard, classées par tranches de numéros.
