31 Rue du Champ Rond, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Champ Rond, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 31 Rue du Champ Rond, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Vincent à 222 mètres
- - Orléans à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 399 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 792 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 405 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Champ Rond
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Champ Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Champ Rond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Champ Rond, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Champ Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Champ Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Champ Rond dans son marché local
Prix du 31 Rue du Champ Rond par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 31 Rue du Champ Rond se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Champ Rond par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Champ Rond se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Orléans et 52.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
