23 Rue du Clos des Vignes, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue du Clos des Vignes, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
2 niveaux - 5 logements - 372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 61 mètres
- - Orléans à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 624 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1152 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 630 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Clos des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 23 Rue du Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 23 Rue du Clos des Vignes se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Clos des Vignes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Clos des Vignes se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Orléans et 60.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
