23 Rue du Coq Saint-Marceau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Coq Saint-Marceau, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°21 et de 0.98 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1849, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 23 Rue du Coq Saint-Marceau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1849, situé dans le quartier Fiacre-Chenault à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 354 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 221 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 314 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 813 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marceau à 427 mètres
Ventes au 23 Rue du Coq Saint-Marceau
Les 3 ventes au 23 Rue du Coq Saint-Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Coq Saint-Marceau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Coq Saint-Marceau par rapport à la voie
Sur Rue du Coq Saint-Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 23 Rue du Coq Saint-Marceau se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Coq Saint-Marceau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Coq Saint-Marceau se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Orléans et 39.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
