26 bis Rue du Coq Saint-Marceau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Coq Saint-Marceau, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 26 bis Rue du Coq Saint-Marceau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0601 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 203 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 308 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 801 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marceau à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue du Coq Saint-Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue du Coq Saint-Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Coq Saint-Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue du Coq Saint-Marceau, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Coq Saint-Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Coq Saint-Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Coq Saint-Marceau dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Coq Saint-Marceau par rapport à la voie
Sur Rue du Coq Saint-Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 26 bis Rue du Coq Saint-Marceau se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Coq Saint-Marceau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du Coq Saint-Marceau se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Orléans et 52.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
