32 Rue du Coq Saint-Marceau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Coq Saint-Marceau, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°37 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 32 Rue du Coq Saint-Marceau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brèche à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 211 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 333 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 756 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marceau à 455 mètres
Ventes au 32 Rue du Coq Saint-Marceau
Une vente a été recensée au 32 Rue du Coq Saint-Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Coq Saint-Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Coq Saint-Marceau, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Coq Saint-Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Coq Saint-Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Coq Saint-Marceau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Coq Saint-Marceau par rapport à la voie
Sur Rue du Coq Saint-Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 32 Rue du Coq Saint-Marceau se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Coq Saint-Marceau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Coq Saint-Marceau se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 77.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
