35 Rue du Coq Saint-Marceau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Coq Saint-Marceau, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°30 et du 0.43 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 35 Rue du Coq Saint-Marceau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brèche à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 217 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 336 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 759 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marceau à 457 mètres
Ventes au 35 Rue du Coq Saint-Marceau
Une vente a été recensée au 35 Rue du Coq Saint-Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Coq Saint-Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Coq Saint-Marceau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Coq Saint-Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Coq Saint-Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Coq Saint-Marceau dans son marché local
Prix du 35 Rue du Coq Saint-Marceau par rapport à la voie
Sur Rue du Coq Saint-Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 35 Rue du Coq Saint-Marceau se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Coq Saint-Marceau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Coq Saint-Marceau se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 71.93 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
