37 ter Rue du Coq Saint-Marceau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 ter Rue du Coq Saint-Marceau, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°37 bis et de 10.25 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 37 ter Rue du Coq Saint-Marceau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fiacre-Chenault à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 250 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brèche à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 227 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 353 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 735 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marceau à 475 mètres
Ventes au 37 ter Rue du Coq Saint-Marceau
Les 3 ventes au 37 ter Rue du Coq Saint-Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 ter Rue du Coq Saint-Marceau dans son marché local
Prix du 37 ter Rue du Coq Saint-Marceau par rapport à la voie
Sur Rue du Coq Saint-Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 37 ter Rue du Coq Saint-Marceau se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 ter Rue du Coq Saint-Marceau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 ter Rue du Coq Saint-Marceau se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 65.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
