8 Rue du Coq Saint-Marceau, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 966 €

de 2 259 € à 3 385 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue du Coq Saint-Marceau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue du Coq Saint-Marceau, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Fiacre-Chenault à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien fort des Tourelles à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bascule à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 238 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 306 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 859 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 307 mètres
- Ecole primaire privée Saint Marceau à 411 mètres

Ventes au 8 Rue du Coq Saint-Marceau

Une vente a été recensée au 8 Rue du Coq Saint-Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2024

40 000 €(3 077 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•13 m²

8 Rue du Coq Saint-Marceau, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Coq Saint-Marceau dans son marché local

Prix du 8 Rue du Coq Saint-Marceau par rapport à la voie

Sur Rue du Coq Saint-Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 8 Rue du Coq Saint-Marceau se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Coq Saint-Marceau par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Coq Saint-Marceau se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 31.76 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Hubert Beuve Mery, 45100 Orléans(2,471 €)

Rue des Anguignis, 45100 Orléans(2,391 €)

Quai des Augustins, 45100 Orléans(2,863 €)

Rue de la Brèche, 45100 Orléans(2,678 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Coq Saint-Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Coq Saint-Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.