2 quater Rue du Cyprès, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 quater Rue du Cyprès, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², identique à celui du n°1 ter mais inférieur de 6.6 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 quater Rue du Cyprès, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseraies à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 661 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 608 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 401 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 880 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Rue du Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Rue du Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quater Rue du Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 quater Rue du Cyprès, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue du Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue du Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Rue du Cyprès dans son marché local
Prix du 2 quater Rue du Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue du Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 2 quater Rue du Cyprès se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Rue du Cyprès par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 quater Rue du Cyprès se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Orléans et 49.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
